トーア久が原ガーデン

  • 東京都大田区久が原六丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
6,490万円
70.4万円/㎡
相場
6,469万円
70.2万円/㎡
3,884
5,607
7,331
9,055
AI査定結果
推定相場価格
6,469万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,607万円〜7,331万円
60.9万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
トーア久が原ガーデン
6,490万円（70.4万円/㎡）/ 2階 / 92.14㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/296,490万円70.4万円2階 92.14㎡ 2LDK+東
2025/09/296,490万円70.4万円2階 92.14㎡ 3LDK東
2025/02/247,280万円79.0万円2階 92.14㎡ 3LDK東
2023/11/256,970万円72.0万円3階 96.81㎡ 2LDK南
2023/11/256,980万円72.1万円3階 96.81㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
トーア久が原ガーデン
大田区久が原六丁目
千鳥町駅5分 6,490万円70.4万円92.14㎡2LDK+2階 / 4階建 東1981年18戸RC
2024/03/20シャルム田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅18分 5,198万円63.2万円82.19㎡3LDK1階 / 3階建 南東1981年23戸RC
2024/12/01日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,780万円83.9万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 北1977年32戸RC
2025/08/02ソーラ田園
大田区田園調布一丁目
多摩川駅2分 6,280万円82.3万円76.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年11戸RC
2024/01/18シャトウブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,480万円64.7万円69.2㎡3LDK2階 / 4階建 -1979年10戸RC
2025/09/20マノー田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 5,980万円78.2万円76.51㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/02/24東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,100万円72.1万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2024/10/16パシフィック洗足池テラス
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 6,880万円78.9万円87.19㎡3LDK+2階 / 4階建 南東1981年8戸RC
2024/04/13田園調布南シティハウス
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,980万円71.6万円69.58㎡3LDK3階 / 4階建 南西1984年18戸RC
2024/07/06東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 3,680万円53.2万円69.23㎡3LDK4階 / 4階建 南東1985年35戸RC
2025/11/26長原台アーバンハイム
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 4,580万円62.8万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年25戸RC
2024/10/13長原パークハウス
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 7,800万円76.7万円101.67㎡3LDK4階 / 6階建 南東1982年42戸RC
2025/09/07ハイネス久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 4,880万円58.8万円82.95㎡4LDK3階 / 4階建 南1980年16戸RC
2025/10/28パーク・ハイム久が原
大田区久が原六丁目
千鳥町駅7分 6,100万円71.6万円85.18㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/01/19パーク・ハイム東馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅3分 5,200万円70.9万円73.39㎡2LDK2階 / 4階建 東1984年11戸RC
2024/04/13メイゾン仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 4,680万円62.2万円75.19㎡3LDK3階 / 6階建 南東1984年33戸RC
2024/02/16マンション南馬込台
大田区南馬込一丁目
馬込駅10分 5,480万円71.6万円76.49㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年23戸RC
2025/06/16ベルローゼ馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅4分 4,880万円68.1万円71.71㎡3LDK3階 / 4階建 南1983年17戸RC
2025/05/16南馬込セントラルパレス
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 4,980万円67.6万円73.66㎡3LDK2階 / 6階建 南東1980年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、大田区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は大田区の平均と比較して12.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
大田区
62.8万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名トーア久が原ガーデン
所在地東京都大田区久が原六丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩5分
築年月1981年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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