1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
大田区
64.6万円/㎡
前年比-10.7%
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トーア久が原ガーデン
東京都大田区久が原六丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
6,188万円
67.2万円/㎡
4,083
5,486
6,889
8,292
AI査定結果
推定相場価格
6,188万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,486万円〜6,889万円
59.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
トーア久が原ガーデン
5,980万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 92.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 92.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/29 | 6,280万円 | 68.2万円 | 2階 | 92.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/29 | 6,490万円 | 70.4万円 | 2階 | 92.14㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/09/29 | 6,490万円 | 70.4万円 | 2階 | 92.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 7,280万円 | 79.0万円 | 2階 | 92.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,970万円 | 72.0万円 | 3階 | 96.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 72.1万円 | 3階 | 96.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | トーア久が原ガーデン 大田区久が原六丁目 | 千鳥町駅5分 | 5,980万円 | 64.9万円 | 92.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/18 | シャトウブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,480万円 | 64.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/20 | マノー田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/16 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 6,880万円 | 78.9万円 | 87.19㎡ | 3LDK+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/13 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 71.6万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/21 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/17 | 長原台アーバンハイム 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/13 | 長原パークハウス 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,800万円 | 76.7万円 | 101.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/25 | コスモ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/03 | ハイネス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 4,480万円 | 54.0万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、大田区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は大田区の平均と比較して0.5%割高です。
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 1分
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